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占地约 21 万㎡!滕王阁南扩项目!启动招商 -ZAKER新闻

乐居买房讯 早于在今年 10 月 25 日,为减缓前进滕王阁 4A 升 5A 提高改扩建工程(滕王阁南扩项目)建设,提升滕王阁 5A 级景区的服务功能,南昌旅游集团就发布了滕王阁南扩项目招商公告。11 月 2 日,南昌旅游集团对滕王阁南扩项目展开二次招商。

从招商公告看,项目名称为滕王阁 4A 升 5A 提高改扩建工程(滕王阁南扩项目),项目实行单位为南昌市滕王阁商业管理有限公司。

项目实行范围:位于滕王阁核心景区南面,南至中山西路、北至南面游客服务中心、东至抚河、西至赣江风光带(新洲闸至电排站的赣江堤岸部分)、还包括市供电公司变电站和江西省博物馆、江西省科技馆和南昌市图书馆的合围地块。本次总用地面积约为 21 万平方米,改扩建面积约为 2.27 万平方米。目前招商范围为滨江带仿古建筑,计划租赁面积 1952㎡。此次租赁业态以著名餐饮、本地特色美食、文化展示体验、文化娱乐、休闲娱乐、特色零售等意向业态。

租金单价价格不得高于 90 元 /㎡/ 月(以出租面积计取),物业管理费价格不高于 4 元 /㎡/ 月,竟租保证金:50 万元(银行保函或者银行账户),租赁保证金:2 个月租金金额。

出租期限原则上不超过 2 年;对经营面积多达 300㎡的,出租期限原则上不多达 3 年;对经营面积超过 500㎡的,出租期限原则上不多达 5 年;对经营面积多达 1000㎡的,出租期限原则上不超过 7 年。

租期在 2 年以内的物业出租免租金翻新期不超过 1 个月,租赁 3 年以上免租金翻新期不多达 2 个月;出租 5 年以上免租金装修期不多达 3 个月;续租原则上不予免租金装修期。

对租赁期限在 4 年以上的 ( 不不含 4 年 ) ,第四年起每三年快速增长 8%。店铺装修标准须按照不低于 10000 元 /㎡展开装修。租金不包括电费及水费等其他费用。


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